월세 현금영수증 신청하기

 

 

시작하며..

그동안 몇 년동안 월세를 내왔는데 소득공제를 받은건 2012년 연말정산때가 처음이다.

 

그것도 다행히 월세 요건에 맞여 떨어저서인데, 매년 바뀌는 연말정산...

 

2013년 연말정산할때에도 월세로 소득공제를 받을 수 있을지는 모르겠다.

 

그래서 매달 월세에 대한 현금 영수증 등록을 하고 내년 연말정산을 기다릴 예정이다.

 

* 현금영수증 등록 처리(월세)와 월세 소득공제는 동시에 받을 수 없으므로 2013년 연말정산시 만약 월세로 공제 신청할 경우

 

현금영수증 항목에서는 신청한 금액만큼 제외 하자

1. 현금영수증 등록 페이지로 이동

 국세청 현금영수증 주택월세 신고 페이지로 이동(클릭)  후 로그인 진행

 

* 회원가입과 공인인증서가 등록이 필요하다.

 

 

또는 국세청 메인페이지에서(클릭) "발급거부 / 월세" 배너를 클릭해서 로그인해도 무방하다.

 

 

 

이후 월세 현금영수증 등록 안내를 읽어 보고 "주택 월세 신고 하기"를 선택한다.

2. 월세 현금 영수증 등록

 

-월세 현금영수증 등록을 위한 준비물-

 

1) 임대차 계약서 스캔한 파일 1부

    * 임대차 계약서내 확정일자가 찍혀 있어야 하며 확정일자 이후로만 월세 현금영수증을 신청 가능하다.

       예) 전입신고 2013년 1월 1일, 확정일자 2013년 2월 1일, 월세 납부 2013년 1월 15일인 경우 1월 15일 납부한 월세는 현금영수증 등록 할 수 없음

 

     * 부동산을 통해 임대차 계약서를 작성하지 않는경우 간혹가다 집주인이 만든 임대차 계약서로 계약하는 경우가 있는데

        너무 당연하지만 집주인의 주민등록번호가 기입되어 있는지 확인하자

 

2) 거래(이)체 확인서 스캔한 파일 1부

  * 인터넷 뱅킹으로 송금한 경우 은행 홈페이지에서 출력이 가능하며 ATM단말기에서 이체하였을경우 거래 영수증을 스캔하여 첨부하면 된다. 만약 ATM단말기에서 이체한 거래영수증을 분실하였을 경우 거래한 은행에 가서 송금한 날짜의 거래확인서 발급을 요청하면 된다.

 

3) 월세 현금 영수증은 매월 등록해야 하는가?

   * 2012년도에는 매월 현금영수증 국세청 현금영수증 사이트에 방문하여 등록하였는데 어느 순간부터

     월세 현금 연수증을 등록한 시점 이후 매월 신고하지 않아도 계약기간 만료일 까지 자동으로 현금영수증이 발급됨

 

아래의 붉은색 네모 박스에 대해 작성하며 관련된 내용은 임대차 계약서를 참고하여 작성하자.

 

등록 완료 된 화면

 

좌측 메뉴에서 다시한번 조회하면 진행상태를 확인할 수 있다.

 

 


 

 

  1. 머고 2013.05.02 21:53 신고

    월세현금영수증과
    월세연말정산 동시에받을수있습니다.

 

 

 

 

신혼부부전세자금대출 조건 및 필요서류 정리

 

 

필요 서류

신혼부부 전세자금 대출 관련해서는 가장 확실한건 주거래은행에서 상담받는 것입니다.

 

결혼식 기준으로 2개월전에 신청할 수 있으니 참고하시구요, 저는 우리은행에서 신청했습니다.

 

사랑합니다. 우리은행. ^^

 

 

대출신청자

 

1. 주민등록 등,초본 각각 1부 - 발급 장소  : 민원 24에서 신청 또는 가까운 동사무소

2. 가족관계 증명서 1부 - 발급 장소 : 민원 24에서 신청 후 등기 수령

3. 재직증명서 1, 원천징수 영수증 1 - 발급 장소 : 재직 회사에 신청

4. 임대차 계약서(원본)

   가)  계약서에 확정일자 받아야함

        * 이사하는곳의 동사무소에 가서 신청 또는 주거래 은행에 대출 심사할때 문의하면 주면 세무사 통해 받아줌

   나) 전체 전세 금액의 5% 또는 10% 납입 확인증 : 이건 부동산에서 계약당시 발급해줌

   다) 임대인(집주인)의 통장사본 1부 : 거래 부동산에서 챙겨줌

 

5. 회사에서 발급한 의료 보험증 또는 건강보험득실 확인서 1(1577-1000)

 

배우자

1. 주민등록 등,초본 -> 민원 24에서 신청

2. 가족관계 증명서 -> 민원 24에서 신청 후 등기 수령 혹은 인근 동사무소에서 신청

3. 회사에서 발급한 의료 보험증 또는 건강보험득실 확인서 1(1577-1000)

 

*그 외

 

청첩자 또는 예식장 계약서 또는 혼인증명서 1부

 

자세한 자격요건은 아래의 팜플렛 참고!

우리은행에서 받은 팜플렛~ 

 

 


 

 

 

 

[2012년 연말정산] 대화형 소득공제 자기검증 서비스

 

요약

본인 스스로 문답을 통해 소득공제가 가능한지 확인하는 서비스 이다.

 

본인도 잘 몰랐는데 최근 인터넷 기사를 보고 알았다..

 

그런데 요세는 기사를 10분만에 쓰는지 대화형 소득공제 자기검증 서비스에 대한 이야기를 실컷 해놓고

 

해당 홈페이지로 가는 정보는 없다. ㅡㅡ

 

혹시나 찾으시는분을 위해 링크 하나 투척!

 

서비스 이동 : 2012년 대화형 소득공제 자기검증 서비스

화면구성

아래의 화면처럼 각각의 항목을 통해 자기검증이 가능하다.

 

 

 


 

 

 

 

 

2012 연말정산 월세 공제 및 확정일자 사항 정리 

 

1. 월세 소득공제 한도

소득공제의 한도는 총 월세 지급액의 40%이며 연 300만원 한도입니다.

 

   예) 매달 30만원씩 12개월 냈을경우 납입한 총 금액은 360만원이며 이중 40%인 144만원에 대해서만 공제 대상 입니다.

 

 

300만원 공제 한도에는 주택마련저축(청약,장기주택마련 저축), 월세, 주택임차차입금원리금상환공제액 포함하여 300만원이므로

주택청약 상품 및 다른 공제액이 있을 경우 금액은 더 줄어 들수 있습니다.

2. 월세 소득공제 요구 조건

과세기간 종료일 현재 무주택 세대의 세대주 일것

 

해당 과세기간의 총급여액이 5천만원 이하일것

 

임차주택이 국민주택규모일것 (85㎡ 이하, 약 25.7평)

 

임차주택의 주소와 주민등록표등본상의 주소가 동일할것

 

월세액 이외의 보증금이 있는 경우 전입신고를 하고 확정일자를 받을 것( 주택임대차 보호법 제3조의 2제 2항)

3. 월세 확정일자 관련

본인의 경우 2011년에 이사를 하고 2012년 12월쯤에 확정일자를 받았다.

 

인터넷을 찾아보니 확정일자 이후의 월세에 대해서만 소득공제가 가능하다는 답변이 있는데

 

금일 서초세무서에 연락해보니 확정일자를 2012년 12월 31일 하였어도 2012년도 안에만 확정일자를 받아놓으면

 

2012년도에 냈던 모든 월세에 대해 환급이 가능하다는 의견을 받았다.

 

 

단 월세를 월세 소득공제가아닌 국세청에 현금영수증처리 하여 현금영수증소득공제를 받을 수 있는데 이때는 보증금이 있을 경우

확정일자 받은 날 이후부터 국세청 월세 현금영수증을 신청할 수 있다.

(월세공제와 국세청 현금영수증 소득공제를 이중으로 받을 수 없음)

 

 

또한 월세납부를 12월 20일날 납부했다면 12월 20일부터 1달 이내에 국세청 현금영수증 주택월세 신고가 가능하기 때문에

지금 이글을 보셨다면 기껏해야 12월 1달분에 대해서만 현금영수증 발행이 가능하다.

 

(월세 현금 영수증 신청방법 : 클릭)

 

 

4. 필요서류

주민등록등본

임대차 계약서 사본

월세 납입한 영수증(현금연수증, 또는 인터넷 송금의 경우 납입 확인증)

 

그외 연말정산 소득공제 항목

 


 

 


 

 

 

환전 우대율 계산기


 

 



해외 여행갈때 소액일경우 환전에 크게 신경이 안쓰이지만 100만원정도의 큰돈이라면?


우리은행에서 80% 환전 우대 받을경우 1000달러를 환전할경우 필요한 금액을 산정하여 봤다.


결과는 15,000원 정도.. 작다면 작고 크다면 큰 돈이다.



아래의 사이트에서 미국 달러 이외에 일본 엔화, 유럽 유로, 호주 달러, 중국 위엔화 등등 있으니 한번식 확인 해보길..



사이트 주소 : 클릭http://spd.wooribank.com/com/goodhelp/wcgud725_01i.jsp


 

그나저나 환율이 1060원때... 좋은건지 나쁜건지..ㅠㅠ


환전하실때 신분증은 필수 입니다.


 

 

 

 

부동산 등기 열람방법

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등본발급방법,등기부등본열람방법,무료등기부등본열람,민원24,

시작하며..

집을 구하는데 있어 저당권 확인을 위해 또는 명의이전/소유자를 알기위해서 사용되는 부동산 등기열람 방법을 소개한다.

 

부동산에서 매매할 경우 대부분 프린터 해서 보여주는데, 역시나 잘 모르기때문에 꼼꼼히 보지못하는 경향이 있다.

 

이런 분들을 위한 부동산 등기 조회 하는 방법!

 

 

 

아래의 소개하는 주 내용은 다음과 같다.

 

- 비회원으로 부동산 열람 하는 방법

 

- 등기소 열람 비용(열람만 700원, 인쇄는 1000원) 결재 방법

 

*부동산 열람을 위해 필요한 정보 : 열람할 주소

 

 

그럼 아래의 이미지를 따라서 부동산 등기를 조회하여 보자.

 

부동산 등기 열람/조회 방법

1. 대법은 등기소 : http://www.iros.go.kr/PMainJ.jsp 페이지로 이동 후 부동산 열람을 클릭한다.

 

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2. 열람하기에 메뉴에서 정확한 주소를 입력하고 검색 후 내가 조회하려는 소유자와 일치한지 확인한다.

* 주소 검색에 있어 도로명 주소로는 아직 조회가 되지 않으며 봉천1동,봉천2동 이런 연관된 동의 경우는 그냥 봉천으로 검색해야 조회가 가능하다.

 

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3. 혹시 조회한 부동산에 진행중인 사항이 있다면 진행중인 내용을 볼 수 있으며(중요) 대부분의 경우 4.번째 단계페이지가 표시된다.

4. 열람할 등기기록을 선택하고 다음을 클릭한다.

 

5. 주민등록 표시 여부 확인페이지 인데, 비공개로 하여도 무방하니 다음으로 넘어가자.

 

6. 열람을 위해 700원 수수료가 필요하다는 메시지

 

7. 비회원의 경우 나중에 열람결과를 다시 보기 위해 핸드폰 번호화 패스워드 4자리를 지정해야 한다.

 

 

 

 

8. 결재 하기 :  본인은 휴대폰 결재를 선택하여 결재함

 

 

9. 휴대폰 결재를 위한 인증번호 입력

 

 

10. 결재 완료 후 열람 버튼을 선택하면 부동산 등기 확인이 가능하다.

 

 

 


 

 

 

 

 

 

전입신고 및 확정일자 받는방법

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자 받는법, 확정일자 확인, 전입신고, 확정일자 동사무소, 전세권설정, 확정일자란, 상가 확정일자, 확정일자 인터넷, 전세권설정비용,

 

이사하고 가장 먼저 해야 할것이 전입신고 및 확정일자 받는일 일것이다.

세상이 편해저서 그런지 전입신고는 인터넷으로 간단히 가능하지만

확정일자의 경우 읍,면,동사무에 방문하여 직접 접수를 해야만 한다. 

1. 인터넷으로 전입신고 하는 방법

URL : http://www.minwon.go.kr/main?a=AA020InfoCappViewApp&HighCtgCD=A01010&CappBizCD=13100000016


별도의 비용 없음

 

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전세권설정이란, 확정일자, 인터넷 전입신고, 동거인 전입신고, 전입신고시 필요서류, 전세계약시 서류, 전입신고 대리인,

 

2. 확정일자가 같는 의미

매매가가 1억인 집에 저당이 3000만원 기존에 잡혀 있고, 5000천만원에 전세를 들어온 경우


해당 집에 경매가 발생된경우 3000천만원 저당잡힌 곳이 1순위 지급되며, 이후 2순위 5000천만원(확정일자를 받은경우)이다,

전입신고 다른 동사무소, 전입신고 확정일자, 민원24, 전입신고 인터넷으로 할 때, 전입신고방법, 전입신고, 전입신고 인터넷

만약 확정일자를 받지 않았다면, 변재 순위가 제일 마지막이 되므로 전세금을 한푼도돌려 받지 못하는 경우도 있다.

 * 전입신고 만으로는 변재 우선순위를 끌어 올릴수는 없다.

 

3. 그럼 좋은 전세집은?

가장좋은 집은 저당이 없는 경우: Best!


저당이 있다 하여도 저당금액이 매매가가 기준 70%(본인 전세금 + 저당금액)이하인 집 : Better

   

4. 임대차 계약서 확인 할 사항

혹시라도 그사이에 집주인이 저당을 잡을 수도 있으니 부동산에 한번더 등기부등본(확인법 클릭)띄어 달라고 하고 확인하자


계약서에 잔금이 지급될 날까지 임차인과 협의 없이 저당받을 수 없다는 내용을 기입하자.
(대부분 임대차 계약서에는 적혀 있으나, 혹시 모르니 한번더 확인)

 

* 용어 정리
임차인 : 세입자(돈주고 들어가는 사람), 임대인 : 집주인

 

5. 확정일자 받는법(필요서류)

1) 본인이 갈경우 : 본인 신분증, 주택 임대차 계약서(원본), 수수료 : 600원

 

2) 타인이 갈경우 : 타인 본인 신분증, 임대차 계약서의 임차인(신분증), 주택 임대차 계약서(원본), 수수료 : 600원

 

주로 동사무소에 가서 신청하는데, 전입신고 할때 확정일자도 같이 받으로 왔다고 하면
임대차 계약서에 내모난 도장 하나 찍어 줍니다.


확정일자는 인터넷으로 신청이 되지 않으며, 전입신고 후 몇일, 몇달, 몇년 뒤에가도 무방합니다.
단 그사이에 집이 추가로 저당 잡혔을경우 변재 순위가 뒤로 밀려난다는점..

 

6. 신청은 어디서?

관할 읍,면,동사무소, 법원등기소

전입신고 서류, 주소이전신고, 전입신고 도장, 민원24 전입신고, 민원24, 전입신고 인터넷으로 할 때,인터넷 전입신고 세대주 확인, 인터넷 전입신고, 인터넷 전입신고 확정일자, 전입신고 동사무소, 세대원 전입신고,온라인 전입신고, 전입신고 세대주 확인

7. 확정일자 적용신청

확정일자 접수 후 다음날 0시 00분 적용

 


 

 

  1. ㅇㅇ 2013.05.02 15:29 신고

    제가 개인적인 사정으로 전입신고를 안 하려고 하거든요. 전세권설정도 안 할 거라서..... 다른 지역에서 원룸을 구할건데, 전입신고를 하게 되면 지금 살고 있는 동에서 등본 뗐을 때 기록되잖아요. 오로지 확정일자만 받아서 보증금을 보호하고 싶은데, 확정일자를 받으면 지금 살고 있는 동에서 등본 떼었을 때 표시되나요?

 

 

 

 

우리 은행 환율 우대 쿠폰 발급 /사용하기

 

 

 

 

0. 본문 읽기 귀찮은 분들은 아래의 링크를 클릭하여 이미지 출력해서 은행으로 가세요.

 

 

 

1. 환율 우대 쿠폰 사용 조건

 

 필수 :  환전액이 미화 기준 300$ 이상 환전 대상자들에게만 허용됨

            즉 35만원 정도를 환전할때 우대 쿠폰을 사용 할수 있다는 이야기 임

 

 쿠폰 발급 : 홈페이지 가보면 쿠폰 출력 방법이 5가지가 있는데 내용은 다음과 같다.

                 이중 본인은 이벤트 기간중 생일 이신 분을 통해 쿠폰을 출력했는데 신분증 확인이나 생일등은 전혀 묻지 않았다.

                 무난하게 "25'C 이상 더운날"을 출력해서 가져가면 될듯.. 25인지 어찌 알거임..ㅋㅋ

 

- 이벤트 기간중 생일 이신 분

- 둘이 함께 은행 방문 하신분

- 25'C 이상 더운날

- 가족사진(휴대폰) 소지고객

- 우리은행 첫거래 

 

 

 

2. 쿠폰 사용 기간 : 2012년 6월 25일(월) ~ 2012년 9월 28일(금)

 

 

 

3. 환율 우대 쿠폰은 왜 쓰는가?

   미화로 보자면 기준 환율을 기준으로 달러를 살때 그리고 팔때 약간의 버퍼(차액)이 있다.

   예로 은행에서 달러로 환전할경우 1달러 기준환률이 1150원이고, 달러 구입시 가격이 1200원 일때 50% 환전 우대 쿠폰이 있다면

   1달러를 1200원에 사는게 아닌 1175원에 사게 되는 것이다.

 

   우리은행 환전 우대 쿠폰의 경우 다른 나라는 모르겠지만 미국(달러), 중국(위완화)의 환전 우대율이 가장 높다.

  (본 블로그 작성 시점, 외환 송금의 경우 평이한 수준인듯)

 

 

4. 발급 방법 (선택)

 

 1) 바로가기 : 아래의 URL을 통해 25'C 이상 더운날 쿠폰 페이지로 바로 가기

   URL : http://pot.wooribank.com/pot/pib/tech/evt/710_pop3.html

 

 2) 우리은행 홈페이지로 직접 찾아가 출력 : 아래 그림 설명 참고

 

 

- 우리 Plus+ 메뉴의 이벤트 클릭 

 

 

- 진행중인 이벤트 중 2012년 여름 환전/송금 대축제 클릭 

 

 

 

- 쿠폰을 발급받을 5가지 방법중 1가지를 선택하여 출력

 

환전 우대율 계산기 : http://hosts.tistory.com/300


 

  1. 감사 2012.08.27 13:23 신고

    감사합니다.~

  2. 맑은무지개 2012.09.11 16:42 신고

    저도 감사합니다. ^-^

  3. 소라넷 2013.02.14 12:21 신고

    정말 유용하네요. 환율우대 쿠폰이 있다는거 첨 알았어요 ^^

 

 

공공분양-특별공급 자격 조건

 

 

 

0.작격 요건

모든 자격요건은 아래의 자격기준에 전부 부합해야 함, 1개라도 부합하지 못하면 신청할 수 없음

 

1.신혼부부 특별공급 자격 

특별공급 : 신혼부부 특별 공급

자격요건 : 입주자모집공고일 현재 혼인기간이 5년 이내이고 그 기간에 출산하여 자녀가 있는 무주택 세대주. 

               (임신 중이거나 입양기관에서 입양한 경우 포함.)

 

1순위 2순위 모두 자녀가 있거나 임신중이어야 신혼부부 특별 공급을 신청할 수 있다.

 

 

   

 

 

2. 다자녀가구 특별 공급 

특별공급 : 다자녀가구 특별공급

자격 요건 : 입주자모집공고일 현재 「민법」상 미성년자인 3명 이상의 자녀를 둔 무주택세대주.

 

 

 

3. 생애최초 특별공급

특별공급 : 생애최초 특별공급

자격요건 : 입주자모집공고일 현재 생애 최초로 주택을 구입하는 무주택 세대주.

 

 

 

 

4. 노부모 부양 특별공급

특별공급 : 노부모 부양 특별공급

자격요건 : 입주자모집공고일 현재 65세 이상의 직계존속을 3년 이상 계속하여 부양하고 있는 무주택세대주.

 

 

 

 

5.청약자격 자가 진단

청약자격 자가진단 페이지 : https://portal.newplus.go.kr/newplus_theme/portal/newplus/CustomerCenter/Diagnosis.page

 


 

 

 

 

 

대출/이자/환율 통합계산기

 

 

 

소개

예전부터 다음 금융계산기를 자주 사용해왔는데, 링크가 짤렸나?

 

아님 접속주소가 잘못되었는지 웹페이지가 자꾸 에러가 난다.

 

네이버에도 금융계산기가 있는데, 검색이 되지 않는 이유는 뭘까? ㅡㅡ

 

암튼 그래서 찾게된 국민은행 통합계산기

 

예금/적금/환율/이자 일상생활에서 필요한 모든 계산이 가능한것 같다.

 

물론 부동산이랑 관련된 계산기는 포함되지 않는다.(이것도 있음 좋은데)

통합계산기 이동

아래의 사이트 이동시 별도의 보안프로그램은 설치 되지 않습니다.

 

원하는 계산만 후딱 하고 나오세요

 

링크 이동 : 클릭

 

 


 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

재테크 보다 빛나는 빚테크!

최근 어려운 경기 탓에 가계 대출은 날이 갈수록 늘어나고 있습니다.

또한 대출 금리 인상으로 가계부채의 부담은 더욱 커지게 될 것 같습니다. 재테크를 좀 더 효율적으로 하기 위해서는

우선 빚테크부터 하는 것이 중요합니다. 빚이 없는 가정이 오히려 손에 꼽힐 만큼 서민들의 빚 감당 문제가 심각한 요즘,부득이하게 빚을 질 수 밖에 없는 경우 조금이라도 더 빨리 빚을 갚는데 도움이 될 만한 빚테크 정보들을 알아보도록 하겠습니다!

 

1. 대출금, 원금부터 갚아라

대출을 이미 받고 있거나 앞으로 받을 계획이 있다면 대출상환을 중심으로 재테크 전략을 짜는 것이 무엇보다 중요합니다. 대출이 상환되지 않으면, 매달 들어가는 이자 역시 줄어들지 않으며, 이런 이자 때문에 저축을 할 수 없기 때문입니다. 대출상환을 최대한 앞당기는 것이 돈을 버는 것이라고 할 수 있습니다. 생활비를 줄여서라도 원금 상환시기를 앞당기는 것이 중요합니다.

 

2. 대출상환비중을 늘린 포트폴리오

대출금을 조금이라도 빨리 갚으려면 매 달 들어가는 돈에서 대출상환비중을 늘린 포트폴리오를짜는 것이 무엇보다 중요합니다. 현재 대출금 상환으로 10만원을 넣고 있다면 적은 금액이라도좀 더 늘리는 것이 무엇보다 중요합니다. 생활비를 줄여서라도 보험이나 식비를 줄여서라도대출상환금의 비중을 차츰 늘려서 대출상환시기를 앞당겨야 합니다.

 

3. 적금보다는 빚테크가 우선

대출금이 있으면서도 적금 상품에 가입한 사람들이 많이 있습니다. 빚이 있는 상태에서적금을 넣는 것은 무척 비 효율적이라고 할 수 있습니다. 적금 넣는 이유가 적금으로생기는 이자의 수익을 위해서 입니다. 그런데 적금을 넣어 생기는 이자보다 대출상환금으로 들어가는 이자가 더 많기 때문에 적금을 넣기전 대출금을 갚는 것이 중요합니다.실제로 주위를 살펴봐도 갚아야 할 대출금이 있음에도 적금을 가입하는 사람들을 많이볼 수 있는데 어느 것이 효율적인지 생각해보고 우선순위를 계획하는 것이 좋습니다.

 

4. 꼭 필요한 보험만 가입할 것

갚아야 할 대출금이 많이 있음에도 새로 보험을 가입하거나 보험에 많은 비중을 두고 있는 사람이 많이 있습니다. 특히, 보장성 보험이 아닌 노후를 위한 보험은 최대한 줄이는 것이 좋습니다. 노후준비는 빚테크를 하고 나서 시작해도 늦지 않다고 합니다. 그렇다고 보험을 완전히 가입하지 말라는 것이 아니라 암보험, 의료실비보험과 같은 필수보험은 꼭가입해야 한다는 것을 잊지 말아야 할 것 입니다.

 

5. 목돈마련을 위한 발판도 마련할 것

대출상환에 치중하다 보면 꼭 필요할 때 써야 할 비상금이 없는 경우도 생기게 됩니다.비상금이 없는 상태에서 꼭 필요할 돈이 생기게 되면 또 다시 대출을 해야 하고 대출의 반복이 이어지게 됩니다. 그렇기 때문에 대출상환에 많은 비중을 두고 있다고 하더라도 언제 필요할지 모르는 비상금을 조금씩 모아두는 것이 좋습니다. 대출상환과 비상금 마련을 위한 적절한 포트폴리오를 적절하게 계획하는 것이 좋습니다.

6. 평소 주거래 은행을 만들어라

주거래 은행을 선정해서 꾸준하게 거래 실적을 쌓다 보면 신용등급도 높아지게 되고 대출 금리도 조금 더 저렴하게 받을 수 있습니다

 

7. 많은 정보들을 입수해야 한다

시간이 조금 걸리더라도 금리부담을 최소화 할 수 있는 대출 상품을 꼼꼼하게 살펴보아야 합니다. 전화로만 해결하려고 하면 좋은 상품을 놓칠 수도 있기 때문입니다. 또 가능하다면 적금담보 대출이나 보험약관 대출도 알아보는 것이 좋습니다.

 

8. 불필요한 신용조회를 금물입니다.

신용정보의 조회만으로도 신용 등급이 내려갈 수도 있습니다. 특히 대부업체의 조회기록 여부에 따라 대출금리가 차이를 보이게 되므로 신용조회는 함부로 하지 않도록 해야 합니다. 다만, 최근 기사에 따르면 앞으로는 신용조회를 해도 신용등급이나 평점에 영향을 주지 않는 쪽으로 바뀐다고 합니다.

 

9. 마이너스 통장신용대출→신용카드 현금서비스 순서

마이너스 통장대출은 신용대출보다 금리가 조금 더 높긴 하지만 조기상환 수수료가 없고 수시로 필요한 돈을 인출할 수 있습니다. 단기 대출시에는 이자율이 높은 편인 신용카드 현금서비스보다는 마이너스 통장 대출부터 이용하는 것이 이익입니다.

 

10. 상환방법을 고민해야 한다

돈을 빌릴 때에는 어떻게 갚을 것인가도 함께 고민해야 합니다. 자신의 재무 상태와 미래 자금계획에 따른 적절한 고려가 필요 합니다.

 

11. 월평균 부채상환액이 월평균 가계소득의 25%를 넘지 않도록 관리하라

매 달 부채상환액이 월평균가계소득의 25%를 넘지 않도록 효과적인 전략이 필요합니다. 카드 할부금, 자동차 할부금, 신용 대출 등 실생활에 필요한 소비성 대출이라도 소득의 20%를 넘지 말아야 합니다. 부동산 담보대출은 대출 액이 구입자금의 1/3을 넘지 않는 것이 좋습니다.


 

 

 

 

 

 

 

 

 

직장인의 최대 장점 이라 하면 재직증명서와, 원천징수만 있다면 신용대출을 손쉽게 받을수 있다는 것이다.

세금도 투명하게 잘내는데.. 대출이라도 쉬어야지.

본인의 사례를 들어 일반인들이 잘 모르는 금리 우대 방법을 아래와 같이 적어 본다.

 

1. 대출은 월급통장이 있는 주거래 은행에서 시용 대출을 신청하자. (여기까지 당연히 알고 있다.)

 

2. 주거래 은행에서 발급되는 신용카드 또는 적금, 펀드, 주택자금을 넣고 있다면 소폭의 금리 우대 해택을 노릴수 있다. (이부분은 대출 상담시에 창구직원이 입에 침을 마르도록 설명한다)

 

But 3번이 가장 중요한데...

3. 회사와 거래하는 주거래 은행 지점을 찾아라. 본인의 경우 같은 신한은행에서 9%초반이던 금리가 회사와 거래하는 주거래 신한은행지점으로 가서 신청해더니 5%초반으로 떨어졌다.

 

이런 정보를 은행에서는 절대 알려주지 않는다..ㅡㅡ

그리고 주거래 은행 지점은 재무 담당 직원 또는 인사담당 직원에게 물어보면 알려줄것이다.


 

 

 

 

 

 

이카드 장시간 써왔는데 이제 바꿀때가 된것 같다..

그냥 우리 V 카드와 다른점?(나쁜점) 롯데시네마의 경우 우리 V 카드는 현장 할인 4천원이 되는데

우리 V 플랫티늄 카드는 할인 되지 않는다. 단 인터넷으로 예매 해야 하는데,, 할인이 별로이다.

티켓링크 이런곳들은 예매 수수료가 따로 붙어서 영화값에 수수료를 더 내야 한다. 2명이 본다 했을때 할인율이 한 2천원 되나?

CGV,롯데시네마 이런데에세 애매하면 적립금이라도 쌓이는데... 예매 싸이트서 사면 그런것도 없다.

이래서 카드는 여러개를 가지고 쓰나보다.

플래티늄 멤버십 서비스

  • e-플래티늄 전용 상담데스크 (☎ 1566-3322, 상담시간 : 09:00 ~ 18:00 , 월~금, 공휴일 제외)
  • 해외 이용 긴급 지원 센터 ( ☎ 82-2-6322-2001 (해외에서 이용시)
  • 플래티늄 전용 인터넷 서비스 (www.bccard.com/vip)

여행지원서비스

  • 국제선 항공권 할인서비스[자세히 보기]
    ( ☎ 1566-7977 , 상담시간 : 09:00 ~18:00 월~금, 공휴일 제외)
  • 해외여행 패키지 할인서비스[자세히 보기]
    ( ☎ 1566-7977 , 상담시간 : 09:00 ~18:00 월~금, 공휴일 제외)

특급호텔 무료 발레파킹 서비스[VISA브랜드 제공 호텔][MASTER 브랜드 제공 호텔]

  • 이용횟수 : 호텔 통합 월 3회 무료 제공 (1일 3시간 이내 주차비 무료)
  • 우리 V플래티늄카드로 최근 3개월(이용시점 기준 3개월 전 1일 ~ 전월 말일) 국내신판 30만원 이상 사용 고객님께 서비스가 제공됩니다

플래티늄 골프서비스

파3 골프클럽 주중 무료 이용 서비스 [자세히보기]

  • 주중 파3(9홀) 1일 1회 무료 라운딩 제공
  • 3개월(예약일 기준 3개월 전1일 ~ 전월 말일) 국내신판 30만원이상 사용 고객님께 서비스가
    제공됩니다.
  • 전국 170여 개 골프장 주중 무료부킹 서비스 [자세히 보기]
  • 「김영주 골프」전제품 10% 할인 (상설할인매장 및 대리점 제외)

e-플래티늄 전용 무료보험 서비스[자세히 보기]

  • 여행 상해 보험 (해외 / 국내 여행 보험)
  • 상해 보험(휴일교통 상해 /골프 보험)

BC카드 영화예매 동반자 1인 포함 최대 4,000원 할인

  • 우리V플래티늄카드로 최근 3개월 국내가맹점 30만원 이상 이용카드에 대해 서비스 제공
  • 1회 예매금액 1만원 이상 : 4,000원 / 예매금액 5천원이상 1만원미만 : 2,000원 청구할인
    (1일 1회, 월4회 제공)
  • 예매수수료는 할인해 드리지 않습니다.

티켓링크 최대 30% 할인

  • 공연별 최대 30% 할인, 인터넷 예매시 예매수수료 면제

e-플래티늄 할인 서비스

  • 할인대상 가맹점 이용액의 5% 할인
  • [Book] 모든 서점(인터넷 서점은 제외) - 2011년 7월 1일부터 서비스 이용 가능
  • [Shopping] 롯데백화점, 신세계백화점, 현대백화점, 이마트, 홈플러스, 롯데마트 5% 할인
  • [Dining] 모든 음식점 5% 할인 - 2011년 6월 30일까지 서비스 제공
  • 통합 일1회, 월3회, 월 최대 5천원까지
  • 이용대금명세서상 차감 할인
  • ※ 이마트, 홈플러스, 롯데마트의 경우 인터넷 주문은 할인서비스 제공 불가
  • ※ 백화점, 호텔 등의 부대업장은 ‘음식점’ 업종이 아닌 경우 할인서비스 제공 불가
  • ※ 패밀리레스토랑 20% 할인서비스 대항 가맹점은 woori할인서비스를 추가로 제공하지 않습니다.
  • 전월 국내가맹점 이용액 30만원 이상인 카드에 대해 서비스 제공
  • 전월 국내가맹점 이용액 100만원 이상인 경우 월 최대 1만원까지 할인
  • 전월 국내가맹점 이용액 200만원 이상인 경우 월 최대 2만원까지 할인
  • 1회당 최대 할인금액은 10,000원을 초과할 수 없습니다.
  • 이용실적 산정시 woori할인서비스 대상 매출은 제외합니다. (최대 10만원까지)

VIPS, 씨푸드오션, 차이나팩토리, 씨즐러, 피셔스마켓, 카페소반, 비비고, 더스테이크하우스 20% 할인

  • 1일 1회/1회 최대 2만원까지 할인
  • 상기 가맹점은 woori할인서비스에서 제외됩니다.

스타벅스, 커피빈 20% 할인

  • 전월 우리V플래티늄카드로 국내가맹점 30만원 이상 이용카드에 대해 서비스 제공
  • 할인한도 : 월 2회/월 5천원까지 할인
  • 백화점 및 대형마트 내 매장, 스키장/운동장 내 매장 등 특수매장은 할인 제외
  • ※상품권(전자식 선불카드형 포함) 구매금액은 할인서비스가 적용되지 않습니다.

휴대폰 이용료 자동이체 3% 할인

  • 매월 최초 자동이체분 1건에 대해 제공
  • 자동이체 금액 기준 최대 5만원까지 할인 적용

콘도 1박 무료서비스

  • 2박 이상 이용시 1박 무료 이용
  • 대상콘도 : 설악연호, 지리산송원, 해운대글로리, 제주금호리조트 등
  • ※ 주말 및 성수기 제외/예약 필수 (02-3708-5146)/연간 2회까지 이용
  • ※ 전월이용실적과 관계없이 서비스 제공

모아포인트 적립

  • 국내 Two-in-one(체크)이용액의 0.2% 모아포인트 적립
    * 위 적립기준은 2011년 7월 1일부터 적용됩니다.
  • ※ 기존 적립기준(2011년 6월 30일 이용분까지 적용)
  • - 신용카드 국내가맹점 이용액의 0.1%
  • - Two-in-One(체크)이용액의 0.5%
  • ※ 무이자할부 이용금액, 지방세 결제금액 등은 적립 제외
  • ※ 포인트적립 세부기준은 기존 모아포인트 적립기준과 동일

무이자 할부 서비스(2~3개월)

  • 모든 백화점, 모든 대형마트, 모든 병원/의원
  • ※ 전월 이용실적과 관계없이 서비스가 제공됩니다.

GS칼텍스 주유할인 서비스

  • GS칼텍스 주유소 리터당 60원 할인, 우수회원 리터당 80원 할인
  • 1일 1회/월 4회/1회 주유금액 10만원까지 할인 적용, LPG 제외
  • ※ 전월 GS칼텍스 주유금액을 제외한 국내가맹점 이용액 30만원 이상 이용카드에 한해 서비스 적용
  • ※ 우수회원은 전월 100만원 이상 이용카드에 대해 서비스 적용(GS칼텍스 주유금액 제외)
  • ※ 리터당 가격은 GS칼텍스 공시가격으로 적용

놀이공원 할인서비스

놀이공원명 제공서비스
에버랜드, 롯데월드 자유이용권 본인 50% 할인(현장할인)
캐리비안베이 입장권 본인 30% 할인(현장할인)
서울랜드, 이월드(구. 우방랜드),
경주월드, 꿈돌이랜드(대전)
본인 무료입장 또는
자유이용권 본인 50% 할인(현장할인)
통도환타지아, 패밀리랜드(광주) 입장료 결제 후 1인 해당금액 차감청구
전주시동물원 본인 무료입장(현장할인)
한국민속촌 (용인) 자유이용권 본인 50% 할인(현장할인)
  • 놀이공원 통합 월 1회 서비스 제공
  • ※ 전월 국내가맹점 이용액 30만원 이상 이용카드에 한해 서비스 적용
  • ※ 롯데월드 본인 무료입장 서비스는 2009년 6월 30일까지만 제공합니다.

은행거래수수료 면제

  • 면제 대상 수수료 : 우리은행 CD/ATM(인출, 이체), 인터넷뱅킹(이체), 텔레뱅킹(이체)
  • 전월 우리V카드 국내가맹점 유실적 회원 : 수수료항목별 월 5회 면제 (최대 15회)
  • 전월 우리V카드 국내가맹점 30만원 이상 회원 : 수수료항목별 월 10회 면제 (최대 30회)
  • ※ 상기 서비스는 복수의 우리V카드(제휴카드 등)를 소지하더라도 중복 적용 불가

환율 우대서비스

  • 우리은행 영업점에서 우리V카드 제시시 미국 달러/엔/유로 50% 환율우대
  • 기타 통화 30% 우대
  • ※ 우리은행 인천국제공항지점 제외, 타 서비스와 중복 적용 불가

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

농협에 계좌 트러 가야 하나.

아래는 1개월 예금시 가장 높은 상품순으로 정렬한 결과임

농협회전예금2 들으러 가야 하나? 전반적으로 대형은행인 신한, 우리, 하나, 국민 은행은 상위에 없는듯.. 아쉽다.

 

 

 

 


 

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